• Standort: Dubrovnik
• Auftraggeber: privat
• Autorin: Mihaela Besjedica, M.Sc. Arch.
• Projektjahr: 2025

3D-Visualisierungen: Axis Project

Das Gebäude ist so konzipiert, dass es sich harmonisch in das bestehende städtische Gefüge einfügt. An der Nordfassade, die zum Meer und zur Bucht von Gruž ausgerichtet ist, rahmen große Öffnungen und Loggien die Ausblicke ein und schaffen eine starke Verbindung zwischen dem Inneren und der umgebenden Landschaft. Entlang aller Grundstücksgrenzen sind begrünte Flächen vorgesehen, einschließlich eines Vorgartens, der den Übergang zwischen öffentlichem und privatem Bereich vermittelt.

Die Materialstrategie verbindet Bezüge zu traditionellen Elementen mit einem zeitgenössischen architektonischen Ausdruck. Das Gebäude umfasst vier Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse – mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage. Ein zentrales Treppenhaus organisiert die Erschließung und gewährleistet einen effizienten Zugang zu den Apartments.

Die gestreckten Proportionen des Grundstücks bestimmen das rechteckige Bauvolumen, das durch auskragende Elemente und zurückgesetzte Fassadenflächen visuell gegliedert wird, artikuliert mit kontrastierenden Materialien und Texturen. Die Fassadengestaltung wechselt zwischen verputzten Flächen und hinterlüfteter Cortenstahlverkleidung, während Stützmauern in Stein ausgeführt sind und so den Dialog mit lokalen Bautraditionen verstärken. Ein Flachdach definiert die Silhouette, wobei die Gesamthöhe des Gebäudes bis zu 12 Meter erreicht.